U darovací smlouvy na nemovitost a pozemky potřebuji zřídit věcné břemeno práva chůze a jízdy. rodiče mi darují nemovitost i s pozemky, ale na darovaném pozemku je i jiná nemovitost, kterou si nechají a potřebuji poradit jak mám do smlouvy zapsat věcné břemeno práva chůze a jízdy. Předem moc děkuji Další informace
Řeším věcné břemeno. Věcné břemeno je věcným právem. Má vždy dvě strany – oprávněného a povinného. Povinný je vlastník věci, který musí ve prospěch oprávněného něco dát, konat, trpět či se něčeho zdržet. Oprávněný má právo využít určitou část užitné hodnoty cizí věci (věci vlastníka).
V případě nezletilých dětí musí s věcným břemenem souhlasit opatrovnický soud. Nemovitost lze také zatížit zákazem zcizení a zatížení či dalšími specifiky k užívání nemovitosti. Zajímá Vás více? Chcete připravit potřebné dokumenty pro převod nemovitosti na míru Vašim potřebám? Neváhejte na nás obrátit.
Odvolání daru pro nouzi. To ale není jediný případ, kdy může dárce chtít svůj dar zpět. Pokud dárce v darovací smlouvě (která musela být písemná, jelikož jinak by vklad vlastnického práva katastr nemovitostí nepovolil) žádná vedlejší ujednání neuvedl, může se vrácení domoci ještě v případě nouze a nevděku, říká Olga Hudcová.
Prodat nemovitost i se zřízeným věcným břemenem je pochopitelně možné. „Věcné břemeno však bude i po převodu vlastnického práva zatěžovat ve stejném rozsahu nového nabyvatele, tak jako zatěžovalo původního vlastníka,” upozornil Právo Michal Ševčík, advokát z poradenské společnosti Vilímková Dudák & Partners.
Obdarovaný musí s darováním nemovitosti souhlasit a musí být pečlivě obeznámen s právním i faktickým stavem nemovitosti a se všemi náležitostmi, které z nabytí vlastnictví majetku vyplývají (zatížení věcným břemenem atd.).
. 779 449 134 929 285 542 633 194
darovací smlouva nemovitost s věcným břemenem
