Darovací smlouva pro účely darování nemovitosti mimo rodinu kromě těchto základních náležitostí může obsahovat také různá prohlášení stran k právní ochraně. V rámci darovací smlouvy lze zřídit věcné břemeno dožití pro dárce, zákaz zcizení a zatížení nemovitosti nebo stanovit další podmínky dle dohody
1. V ostatním se tato smlouva řídí příslušnými ustanoveními občanského zákoníku. 2. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, že odpovídá jejich pravé a svobodné vůli, a že byla uzavřena dobrovolně a nikoliv v tísni. 3. Co je výměnek a jak ho lze užít? Výměnek je tradičním institutem občanského práva, který s účinností zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen „ NOZ “), vrátil do českého právního řádu. Systematicky je tento smluvní typ řazen pod závazky ze zaopatřovacích smluv. Úpravu výměnku lze najít v Obsah článku. Nový občanský zákoník rozeznává dva druhy služebností – osobní a pozemkové. Podobně jako v případě prvního dělení na služebnosti a reálná břemena nemá ani toto dělení žádné skutečné dopady a tak jen krátce zmíním, že osobní jsou právem konkrétního člověka na užívání cizí věci Vše může obsahovat darovací smlouva, ale za sebe doporučuji sepsat dva vzájemně provázané dokumenty – darovací smlouvu a smlouvu na zřízení věcného břemene. Věcné břemeno dožití zaniká ve chvíli, kdy zemřou oba prarodiče (zánik se nevztahuje na smrt pouze jednoho z nich). Věcné břemeno vlastníkovi nemovitosti nebo nějaké věci ukládá zákonnou povinnost něco umožnit (služebnost) nebo něco vykonávat (reálné břemeno) ve prospěch jiné osoby či nemovitosti. Jeho nejčastější užití je tak třeba právo na dožití určitých osob v nemovitosti nebo například zajištění průjezdu sousedům . 748 285 119 736 975 363 217 344

darovací smlouva věcné břemeno dožití vzor